• Esta situación es muy habitual. Se produce cuando existen discrepancias entre la descripción catastral del bien inmueble y la realidad inmobiliaria no son coincidentes.

• Pese a que sea habitual esta situación puede afectar de forma muy importante al valor catastral de los inmuebles como a los impuestos que toman como referencia dicho valor o el nuevo valor de referencia.

Desde el 01/01/2022 es posible conocer el valor de las viviendas y garajes de toda España (salvo País Vasco y Navarra), a través de la web del Catastro

En este artículo te enseñamos como puedes consultar el valor de tu vivienda en la web del Catastro.

El certificado energético, establece la calificación energética que tiene tu vivienda. Se calcula en base a la demanda teórica de energía eléctrica que la vivienda requeriría para funcionar de forma normal.

En este artículo te contamos en que consiste la calificación energética.

• La riqueza de información, la extensión y la exhaustividad de los catastros ha pasado a ser vista como una verdadera infraestructura al servicio de numerosas políticas con base territorial, de modo que su fortalecimiento y actualización se consideran básicos para el desarrollo del mercado inmobiliario, para la equidad en los tributos, para la distribución de ayudas agrarias, para la preservación del medio ambiente o para la prevención de catástrofes naturales.

Los elementos que forman la envolvente del edificio son los que habitualmente sufren un mayor deterioro, debido a su exposición y esto se acentúa aún más en el caso de las fachadas. Si bien, no sólo el mantenimiento es el motivo que empuja a los propietarios de un edificio a la rehabilitación de su fachada, podemos encontrarnos además cuestiones de índole estético, motivos de aislamiento acústico o térmico o incluso motivos estructurales en el caso de presencia de grietas o fisuras con riesgos de desprendimientos de fragmentos a la vía pública.

Si eres propietario, presidente o administrador de una comunidad de propietarios y estás pensando en rehabilitar una fachada, vamos a darte cinco claves influyentes en este tipo de intervenciones.

En cualquier construcción de la costa con estructura de hormigón armado es relativamente fácil encontrar grietas, desconchados o incluso un desprendimiento que deja la armadura a la intemperie.

El clima costero repercute de manera decisiva, acelerado por la exposición a la humedad o salinidad. 

Hoy os explicamos el panorama normativo existente en la reparación de pilares de hormigón armado, os mostraremos imágenes de la reparación que realizamos en los pilares de planta baja de un edificio de El Campello y os explicamos nuestro proceso para la realización de proyectos con éxito

¿Tienes un problema de humedad en la habitación principal? ¿O en la habitación del bebé?. Suele ser un problema más habitual de lo que pensamos.

Hacemos un repaso por los tipos de humedad y te proponemos soluciones sencillas.

La cédula de habitabilidad o licencia de ocupación es un documento que se tramita en el ayuntamiento al que pertenezca la vivienda.

El documento emitido por el organismo nos garantiza:

• Que la vivienda cumple las condiciones de habitabilidad establecidas para poder ser ocupada.

• Su validez caduca a los 15 años.

Recomendamos siempre que, antes de comprar el terreno sea revisado antes por un Arquitecto o Arquitecto Técnico.

No obstante, os damos 7 claves para elegir bien un terreno en el que construir tu casa

¿Vas a vender o donar una casa?. Tu cuñado te ha dicho que vas a pagar muchísimo de plusvalía, pero tu ¿no sabes ni si quiera en que consiste?.

En IHR arquitectura somos tasadores homologados, te explicamos todo lo que tienes que saber sobre este impuesto y podemos hacer un informe para impugnar la plusvalía municipal del suelo.

El panorama actual o el escenario que se vislumbra en la "nueva normalidad" se ve complicado. El deterioro de la economía a nivel mundial junto con las tensiones políticas internacionales hacen prever que pasaremos por una crisis en el sector en los próximos años.¿Preocupado? Te contamos nuestra estrategía de marketing para conseguir clientes.

Ante la situación de emergencia sanitaria que vivimos y al respecto del desarrollo y ejecución de las obras de edificación que siguen ejecutándose...

¿Vas a vender o comprar una casa?. ¿Sabes por cuanto podrías poner su precio de salida? Para acertar has de conocer lo que mide tu casa o inmueble con certeza.

En IHR arquitectura somos tasadores homologados y comprobamos tu superficie útil y construida. 

El pasado 23 de diciembre de 2019 se publicó en la página web del Ministerio de Fomento el Real Decreto que modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE), cuyo objetivo fundamental es la mejora de las prestaciones de los edificios para garantizar:

• Salud

• Confort

• Seguridad de los ciudadanos.

En ihr arquitectura analizamos las modificaciones claves, si quieres conocer más accede a la noticia.

La tasación oficial u homologada, es aquella tasación principalmente utilizada para la finalidad hipotecaria. Es realizada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.

En IHR arquitectura somos tasadores homologados, si quieres conocer más claves sobre la tasación hipotecaria pincha en el enlace.

¿Quieres vender tu piso pero no encuentras comprador? ¿Tu vivienda está en malas condiciones y no refleja lo que realmente vale?

Te damos los puntos clave para saber cómo.

https://roundme.com/tour/483903/view/1635082/ 

Te damos 5 puntos clave para saber cómo mantener tu edificio en plena forma

Te damos los puntos clave para saber si debes realizar obras en tu comunidad.